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                                                                      首页 > 同花顺彩票注册 >  正文

                                                                      京城農產品將告別新發地單核時代

                                                                      本文由:刘承允 编辑 2019年07月17日 1:08 人物专访27385 ℃

                                                                      【中国联通辟谣】

                                                                      從業態分佈上看♂□♂,目前北京市商品交易市場的類別主要集中在傢具、五金及裝飾材料市場♂〇,農產品市場?♂,紡織、服裝、鞋帽市場?☆♀,花鳥魚蟲市場等⊙♀。截至2018年底↑▽◇,全市商品交易市場約有510個◇◇↑,其中⌒⌒, 綜合市場與專業市場各佔比約50%♀♂,批發業態與零售業態分別佔比約15%和85%△♀。

                                                                      如今批發市場的疏解和升級既是北京定位的要求∟⊙〇,也是產業升級的變化趨勢的必然△♂。在去年☆∴△,大紅門服裝商貿城「三期」關停☆?♂,其周邊批發市場疏解提速⌒△,方仕國際輕紡城、大紅門瑞錦絲綢文化展示中心以及木樨園才華家紡布藝市場已經實現關停♀⌒,正天興市場、鑫海展示中心也在拆除中⊙☆∴。今年1月底∴,五道口服裝批發市場正式關停∴┊∴。與此同時□♂⊿,不少批發市場的升級改造也在積極推進中△∴。今年4月〇∟,營業已有21載的萊太花卉市場整體閉業♂?♂,迎來一次大調整π▽∴。另外﹡□,不少批發市場在升級轉型后已經有了新的身份?。如世紀天鼎市場「轉身」變身為文化金融園區⊙↑⊙,將老舊廠房、批發市場改造為文創園模式;疏解后的北京動物園批發市場也有了新的進展﹡,變身為北京金融科技與專業服務創新示範區〇。

                                                                      對此⌒,北京商報記者通過對新發地市場董事長張玉璽的採訪了解到∵♂,目前北京新發地正在建設交易樓△。交易樓將實行固定攤位♂⊿,但更重要的是□,交易樓的建成也將意味着新發地農產品批發交易方式即將發生轉變:屆時市場將推行訂單交易↑,蔬菜到達交易區之前π,買家都已通過訂單確定?☆,進樓以後可快速分發♂﹡□,提高交易效率⌒▽,市場內也不會見到交易大貨車﹡◇。《規劃》中指出﹡,在農產品批發集散功能基礎上強化公共物流配送功能♀,發展形成「批發集散+電子商務+物流配送」的現代化農產品流通樞紐☆∟。

                                                                      北京商報記者 閆岩 郭繽璐

                                                                      功能處於疊加期隨着各類批發市場的升級改造☆┊∵,相應的業態需要有新的模式來滿足北京的需求△∟△。《規劃》中指出?〇☆,北京市部分綜合農產品批發市場、糧油專業市場、二手車交易市場、廢舊車拆解廠等城市運行保障設施由於佔用綠地、道路和整體搬遷等因素影響⊙♂,未來存在一定的用地缺口〇π▽, 需要在對保留設施進行整體升級、規範經營的同時π,在城市周邊規劃相關農產品批發市場等城市運行保障設施用地﹡。

                                                                      「四角」新規劃《規劃》中最受矚目的一點☆↑♀,是規劃城市西南、東南、西北、東北方向4個一級批發市場∟┊,糧油類商品在一級市場內合理配置:在西南方向∟△,保留新發地主交易通道的地位♂,充分利用現有空間優化集約布局▽,統籌調整、協同發展新發地地區新發地市場、北水嘉倫市場和中央農產品批發市場功能⊙◇,提高流通效率;在東南方向▽∴♀,北京鮮活農產品流通中心要在做好現狀規模規劃建設的基礎上〇▽,根據實際需要π〇,利用首農食品集團用地等方式擴大流通中心總規模至600畝左右;為滿足本市東北方向農產品生產和供應情況♂□,在順義區規劃一處一級批發市場┊,用地800畝左右;同時∵,為滿足夏秋季農產品交易通道轉換需求☆♀⊿,在昌平區南口地區(南口農場)新規劃建設一個農產品綜合批發市場⌒。此外↑〇,為滿足周邊多點地區懷柔、密雲、平谷、房山、大興等未設置農產品一級批發市場的郊區供應情況∴,各設置一處100畝左右的二級市場△♀∟。

                                                                      北商研究院特邀專家、北京商業經濟學會常務副會長賴陽認為〇□☆,為了更好地解決農產品供應、安全保障等問題﹡◇□,就需要達到較好的時間半徑﹡π,北京只有一個「菜籃子」是不夠的♀♀♂。

                                                                      在北京工商大學商業經濟研究所所長洪濤看來⊿⊿,根據北京消費者生活的需要⌒,對於外地的需求量達到80%-90%以上的產品﹡♂,可以考慮建設相應的供應市場或大型集散中心□┊。在特殊行業或特殊地區☆⊙,單一的零售方式也可能無法滿足消費需求且成本過高↑∴⌒。其實⌒↑∴,目前有一些功能性強的市場已經變為百貨或者體驗中心的模式┊┊∵,面對這樣的市場♀,鼓勵採取升級和改造的方式♂,讓功能性強的市場變為符合城市定位的模式π〇∴,更規範地發揮價值♀。

                                                                      賴陽表示↑?⊿,北京城市的功能在逐漸提升轉型◇□,商貿服務方式也在升級和轉型中┊┊。隨着產業升級☆⌒,流通方式從傳統的批發市場一手錢一手貨的「商流物流合一」向「商流物流分離」的新型商務中心、交易中心的模式轉型↑⌒。所以⊿▽,未來將是寫字樓裏面商業的企業在裏面進行貿易的交流□△,像展廳展示、會展這種模式的宣傳和推薦▽,不再是物流商流一體的模式∟▽。

                                                                      目前π♀〇,北京市共有丰台新發地、中央農批、岳各庄、朝陽大洋路、黑莊戶等7個現存及建設中的農產品綜合性一級批發市場∟┊,盛華宏林、順鑫石門和中央農產品市場3家主要糧油批發市場∟♀⌒。《規劃》指出┊,四環內的農產品綜合批發市場和專業批發市場應向農產品零售市場或農產品配送中心轉型◇⌒□。

                                                                      另外∴〇,位於朝陽區黑莊戶鄉、亞洲單體最大的「菜籃子」工程——北京鮮活農產品交流中心♀◇∴,未來將與新發地市場一起?,構成首都農產品日常安全供應的「雙核」保障⌒。北京鮮活農產品交流中心工程是一項保障首都菜籃子供應的市政府重點民生工程♂,一期佔地面積305畝∟△▽,總建築面積約62萬平方米△﹡∟。相關負責人表示⊙∟,在當前全力推進京津冀協同發展、疏解北京非首都功能的大背景下△△π,北京鮮活農產品安全供應和應急儲備職責、具備現代化承接能力的全市型農產品配送樞紐↑,未來將與新發地市場一起□,構成首都農產品日常安全供應的「雙核」保障格局⌒☆。

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                                                                      對於北京商報記者「新規劃的其他一級批發市場是否會影響新發地的地位」的問題┊⊿,新發地市場相關負責人未予回復π┊⌒。不過僅從規劃用地規模來看▽∵▽,新規劃的東南方向首農用地(600畝)、順義區(800畝)△,與新發地市場目前1520畝左右的規模仍相去甚遠┊▽∵,《規劃》中也強調了將在西南方向「保留新發地主交易通道的地位」⌒〇。

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                                                                      ( 郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。 )

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